Projekti dupleks kuća za dva vlasnika

Želja za vlastitim domom - vlastitom tvrđavom nije uvijek onakva kako je psiholozi obično prikazuju. Često dvije porodice - istomišljenici ili ljudi ujedinjeni u jednoj stvari, rodbina i samo ljubitelji prigradskih praznika radije grade stambene objekte na osnovu dupleksnih projekata ili, jednostavnije rečeno, jedne zgrade, jednog kompleksa za dvije obitelji. To vam omogućava češće vidjeti i komunicirati, ali istovremeno održavati potpunu neovisnost i vlastitu teritoriju.

U čemu je prednost dupleksa

Prvi utisak projekta dupleks kuće nije uvek tako jednostavan kao što reklama kaže. Projekti za izgradnju dva vlasnika ne djeluju baš prikladno i izgledaju kao sijamski blizanci, previše identičnih dijelova. Prednosti dvostranog planiranja doista možete cijeniti tek nakon što porodice barem nekoliko godina žive na svojim polovicama, posebno ako često morate putovati.

Ukratko možete navesti glavne prednosti projekata dupleks kuća za dva vlasnika:

Barem u jednoj od susjednih kuća ima ljudi koje uvijek možete zatražiti pomoć, ostavite psa i cvijeće za nekolicinu ili se dogovorite o najmu dodatnog smještaja za tvrtku koja je došla posjetiti tvrtku;
Problemi rada i popravka zgrada i građevina jednostavno se rješavaju, a ako je potrebno možete problem riješiti privremeno s opskrbom vodom i električnom energijom dok ne otkloni nesreću na njenoj polovici.

U praksi, duplex je idealan za slučajeve kada dvije porodice imaju zajednički interes, posao, posao ili strast.

Duplex nije hotel, prema projektu svaki vlasnik ima svoju parcelu, tako da ako se vlasnici dviju kuća odluče za stvaranje zajedničkog posla, izgradnju bazena, golf terena ili vrta, duplex sistem će biti najbolje rješenje problema raspodjele zemljišta.

Za vašu informaciju! Sistem kombiniranja zgrada u dupleks verziji može značajno smanjiti cijenu stanovanja i komunikacija.

Prema pregledu porodica sa iskustvom koje žive u projektima dupleksnih kuća, broj bonusa i prednosti upotrebe takve stambene konfiguracije mnogo je veći od nedostataka. Na primjer, početni dojam da se može riješiti samo polovina kuće, a drugi dio zgrade dupleksa pripada drugim ljudima, nestaje nakon nekoliko mjeseci.

Možete cijeniti prednosti projekta dupleks kuće, na primjer, kada je u pitanju trošak zamjene komunikacija ili popravka zajedničkog prostora.

Najinteresantniji dupleks stambeni projekti

Koncept dupleks kuća postoji već nekoliko decenija. Projekti za dva vlasnika građeni su i prije, ali, za razliku od modernih shema, takva su rješenja bila prilično tradicionalna i čak konzervativna. Gotovo uvijek je projekt u obliku dupleksa planiran kao dvije kuće sa zajedničkim zidom ili zajedničkim ulazom.

Moderni projekti dupleks kuća izgledaju mnogo raznovrsnije, najpopularnija rješenja za dvojne zgrade izrađuju se u obliku:

Dvije zgrade sa zajedničkim zidom ostave ili garaže. U ovom slučaju, dupleks se može izgraditi iz bilo kojeg projekta kuće koju volite kod jednog vlasnika;

Dva stambena područja pod jednim zajedničkim krovom, u takvim projektima polovine stana u dupleksu obično su razdvojene uslužnim prostorom, na primjer, kotlovnicom ili ugrađenim garažama;
Dvoetažna kuća u kojoj se ispod jednog krova nalaze dva apartmana. Najčešće su to projekti kuća - dupleksa ekonomske klase za rekreaciju na otvorenom, uz more ili u planinama.

Za vašu informaciju! Ova posljednja kategorija nema jedan od nedostataka koji se pripisuje dvoetažnim kućama - simetričnost i sličnost dviju polovina zgrade.

Projekti kuća u stilu ekonomske klase

Takva duboka povezanost u pravilu minimizira količinu gospodarskih objekata, tavana i podruma, a sve se to danas smatra znakom kvalitetnog oblikovanja stambenih objekata. Ali kućni projekti, dupleksi fotografije samo imaju koristi od toga, jer postaju slični običnim kućicama.

Na primjer, projekt dupleksne kuće u stilu brvnare. Zgrade s ogromnim zabatnim krovom s dugim nadstrešnicama vrlo su pogodne za opremanje kuće za odmor u planinama. Dva stambena prostora imaju dva različita ulaza, koja se prema projektu nalaze sa fasade i sa stražnje strane zgrade. U kombinovanoj upotrebi je podrum, parking ispred dupleksa i depandansa za goste - nadgradnja. Ukupna površina 170 m2, dnevni boravak - 135 m2.

Jedina podjela projekta je da su vlasnici dupleksa u asimetričnim uvjetima, neko ima potkrovlje i drugi kat, a neko je zadovoljan prvim katom gospodarskim zgradama. Zgrada je izgrađena na betonskom temelju ojačane pjene. Cijena dupleksa sa minimalnom adaptacijom projekta je 70 hiljada eura.

Tipični predstavnik kuće ekonomske klase je projekt dupleks ekonomske klase, prikazan dolje na slici. Ne trebate čak ni stručnjak da biste shvatili da se radi o dupleksu za dvije porodice.

Kuća za dva vlasnika ima dnevnu površinu od 130 m2 i garažu od 21 m2. Za razvoj je potrebno zemljište s minimalnom slobodnom površinom od 250 m2. Dupleks kuća je izgrađena po klasičnoj simetričnoj šemi, zgrada je od gasnih blokova i keramičkih blokova, krov je od metalnih pločica sa grijanom potkrovlju.

Dvoetažna kuća ovog rasporeda nema podjelu susjednog područja, a ispred fasade zgrade i stražnje strane nisu razdvojene ogradom, tako da, prema projektnim uvjetima, svaka obitelj ima svoju polovinu samo u zatvorenom prostoru.

Dupleksi ekonomske klase možda nemaju tako naglašeno razdvajanje i dizajnirani su u dvokatnoj verziji, fotografija.

Naravno, ovo je ujedno i vikendica za opuštanje ili privremeni boravak u zemlji. Dupleksi ekonomske klase mogu se graditi prema zrcalnoj shemi kada su konstrukcije kuće dvije iste vrste, objedinjene u jedan kompleks zajedničkom ulaznom grupom.

Dupleksne kuće dizajnirane su i grade se uglavnom u predgrađima velikih gradova, gdje su troškovi zemljišta nevjerojatno skupi, a potrebno je primijeniti optimizaciju korištenja zemljišta.

Ali ideja dupleksa koristi se i u skupljim projektima, u kojima se nema potrebe boriti za usklađenost zgrada sa sanitarnim standardima gradnje.

Opcije klasičnog dvostranog planiranja kuće

Ako je kućište izgrađeno u dvostranoj verziji, bez obzira na područje mjesta, tada se koristi gotovo uvijek zrcalna shema. Bez obzira koliko su ljudi koji su odabrali projekt dupleksa kao baza, želja da njihov smještaj vide kao punopravnu kuću i dalje prevladava osjećaj zajedništva. Jedan od ovih projekata predstavljen je na donjem dijagramu.

Strukturno su to dvije vikendice, blizine zgrade garaže. Upotrebom dupleksa svaki od vlasnika uspio je zaobići ograničenja razvoja lokacije i uštedjeti novac na izgradnji zgrade. Ako bi kuća bila sagrađena po uobičajenoj šemi, onda bi to bio jednokatni građevinski projekt s potkrovljem i malim travnjakom ispred kuće.

Granica između projektnih mjesta koristila se za garaže, dok su dva dijela zgrade smještena na sanitarnoj udaljenosti od 6-7 m, što je sasvim dovoljno za stvaranje zone razdvajanja.

Projekt izgleda zgrade koristi relativno novo rješenje za dizajn zrcala - dva krila zgrade ujedinjena je jednom zajedničkom terasom koja se nalazi na drugom katu. Uspješno rješenje pruža tehničku priliku za odlazak u posjetu, komunikaciju bez izlaska na ličnu teritoriju.

Drugo zanimljivo rješenje u ovom projektu je razgraničenje prostora za rekreaciju. Dizajner je, premjestivši dvije zgrade i kombinirajući ih s terasom i garažnom kutijom, uspio osloboditi većinu prostora za rekreacijski prostor. U isto vrijeme, privatne zone su razdvojene na različitim stranama i zatvorene su jedna od druge građevinama.

Unutar parcele nema ograde, ali postoji uvjetna granica grmova biljaka koja dijeli jednu veliku parcelu na dvije male. Projekt dupleks kuće za svaku od garaža ima vlastiti izlazni kolosijek. To znači da gosti i prijatelji koji su se okupili u komšiji neće postati prepreka postavljanju automobila u garažnu kutiju.

Zaključak

Projekti dupleks kuća dizajnirani su za kupce koji žele izgraditi punu kuću. U isto vrijeme, za udoban boravak, nije potrebno ograđivati susjede i prijatelje, štoviše, iskoristite priliku za smanjenje troškova i istovremeno garantirate adekvatne susjede, što je samo po sebi dragocjena akvizicija.